Frankfurt School of Finance & Management, Frankfurt am Main

Herausforderung

• Hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Funktionalität
• Lebenszyklusprojekt: Planungsphase, Bau, Wartung

Lösung

Design & Build
Bereits in der frühen Planungsphase nahm das hauseigene Kompetenzteam Design & Build gemeinsam mit dem Großanlagenbau Einfluss auf die Gestaltung der Anlagenkonzepte. Die Betrachtung des Gebäudes als Gesamtsystem verbessert die Ökobilanz, spart Kosten und verkürzt die Gesamtbauphase.

Anlagenbau
Damit die technischen Anlagen so effizient und ressourcenschonend wie möglich arbeiten, wird der Strombedarf für Unter-, Erd- sowie acht Obergeschosse teilweise über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein Erdgas-Blockheizkraftwerk (BHKW) gedeckt. Die Abwärme, die bei der Stromerzeugung durch das BHKW entsteht, wird gleichzeitig als Wärmeleistung zur Verfügung gestellt. Das Verbraucherprofil wurde dabei so berechnet, dass eine konstant hohe Auslastung des BHKWs gegeben ist. Das garantiert ein Maximum an Wirtschaftlichkeit.

An Stelle von zwei getrennten Kreisläufen erzeugen reversible Wärmepumpen wahlweise Wärme oder Kälte. Technisch geschieht dies durch unterschiedliche Aggregatzustände, welche die Richtung des Wärmeflusses bei Bedarf umkehren. Ökologisch und wirtschaftlich wirkt sich dies positiv auf die Energiebilanz aus. Um die maximale Kälteleistung von 1.800 kW zu erreichen, sind zusätzlich Schrauben- sowie Turboverdichter sowie ein Hybridkühler verbaut.

Service
Caverion wartet seit November 2017 die sicherheitsrelevanten Gewerke:

• BOS Anlage (Feuerwehrfunk)
• Brandmeldezentrale
• SAA (Sprachalarmierungsanlage)
• Sprinkleranlage

Und seit August 2018 weitere Gewerke:

• Heizung
• Lüftung
• Kälte
• Elektro
• Mess-,Steuerungs- und Regelungstechnik
• sowie das Blockheizkraftwerk