Motonetin kiinteistöissä digitaaliset palvelut ja laaja tekninen huolto
Yhteistyö
alkoi vuonna 2016
SmartView
visualisoi data-analytiikkaa ja
kiinteistömassan olosuhteita
25 %
säästöt sähkönkulutukseen etähallinnan
toimenpiteiden avulla
Asiakaskokemuksen lisäksi myös henkilökunnan viihtyvyys on meille tärkeää. Suurin osa Motonet-tavarataloista toimii omistamissamme kiinteistöissä, joten jo suunnittelu- ja toteutusvaiheessa on pystytty tekemään monia perustasoa parempia ratkaisuja.
Miika Kahala, Motonetin kiinteistöpäällikkö
Tavoitteet
- Motonetin tavoitteena oli optimaalisten sisäilmaolosuhteiden ylläpitäminen kaikissa Suomen tavarataloissa. Modernisoitujen digitaalisten palveluiden avulla kerätyn datan avulla Motonetin tavoitteena on kohdentaa talotekniset investoinnit oikein asiakaskokemuksen parantamiseksi ja henkilökunnan viihtyisyyden lisäämiseksi.
- Tämän lisäksi tavoitteena oli kiinteistöjen energiatehokkuuden varmistaminen ja teknisten järjestelmien asianmukainen toimivuus.
- Ajan myötä myös laajempi talotekninen huolto oli ajankohtainen investointi omiin kiinteistöihin Suomessa.
Ratkaisut
- Toimitimme Motonetin kiinteistöihin yli 100 langatonta IoT-sensoria, jotka täydentävät kiinteistöjen omaa infrastruktuuria ja keräävät tietoa tavaratalojen olosuhteista ja teknisten järjestelmien toiminnasta. Taloteknisten järjestelmien automaattinen analytiikka, tekoäly, tunnistaa mahdolliset poikkeamat ja datan perusteella pystytään arvioimaan, millaisia toimenpiteitä tai investointeja on tarpeen tehdä.
- Talotekniikan asiantuntijamme hyödynsivät tekoälyä ja tekivät ehdotuksen talotekniikan investoinneista, joilla on mahdollisimman suuri vaikutus Motonetin tavaratalojen asiakasviihtyvyyteen ja -kokemukseen. Data-analytiikka ja tulosten visualisointi toteutettiin Caverion SmartView’n avulla.
- Sensoreiden keräämän datan ja analytiikan avulla Motonet teki investointipäätöksen ilmalämpöpumppujen avulla toteutettavasta jäähdytyshankkeesta kolmeen kiinteistöönsä. Jäähdytysjärjestelmät toimivat myös lämpöpumppuina. Ratkaisulla haetaan merkittävää säästöä lämmityskuluihin ja vähennetään kaukolämmön kulutusta. Samalla sovittiin ylläpitosopimuksista suurimpaan osaan Motonet-kiinteistöistä jäähdytys- ja lämpöpumppujärjestelmien osalta.
- Pumppuratkaisu yhdistettynä Caverion Drive -rakennusautomaatioon huolehtii kiinteistön olosuhteista ja säätää niitä tarpeenmukaisesti. Jäähdytyksen ja automaation yhteispelillä kiinteistössä vallitsevat olosuhteet pysyvät tarkoituksenmukaisina ja parantavat asiakaskokemusta.
- Yhdistäessämme tekoälyn 24/7 ratkaisuprosessiimme, joka reagoi poikkeamiin ja tuottaa poikkeamien korjaamiseksi tarvittavia toimenpiteitä, pystytään Motonetin kiinteistöjen olosuhteet ja energiatehokkuus pitämään jatkuvasti optimaalisella tasolla. Näin saavutetaan merkittäviä hyötyjä muun muassa kiinteistöjen energiatehokkuudessa.
- Caverion SmartView kokoaa Motonetin kiinteistöstä saadun tiedon ja sitä voidaan käsitellä kokonaisuutena. Tekoäly tunnistaa datalähteistä poikkeamia, mutta vasta oikea prosessi tuottaa vaikuttavia toimenpiteitä esimerkiksi olosuhteiden ja energiatehokkuuden parantamiseksi sekä huoltokustannusten leikkaamiseksi.
Digitaaliset ratkaisut ja älykkäät teknologiat
Digitaaliset ratkaisut ja älykkäät teknologiat muodostavat kiinteistön, teollisuuslaitoksen ja infran selkärangan. Fyysiset järjestelmät yhdistettynä digitaalisiin ratkaisuihin parantavat kiinteistösi ja teollisuuslaitoksesi toimintaa sekä loppukäyttäjäsi kokemusta. Ne keräävät ja analysoivat tietoa ja tarjoilevat sen päätöksentekosi tueksi.
Tehosta kiinteistösi toimintaa Caverion SmarView'llä
Caverion SmartView on digitaalinen alusta, joka kerää kaiken kiinteistöstä saatavan datan yhteen. Se auttaa kiinteistöjohtoa liiketoiminnan optimoimisessa ja tehostaa kiinteistöpäälliköiden päivittäistä työskentelyä.
Laaja kiinteistöjen tekninen huolto
Nykyisin Caverion vastaa kahdenkymmenen Broman-yhtiöiden omistaman kiinteistön laajasta teknisestä huollosta. Laajan taloteknisen huollon piiriin kuuluvat LVI-huollot, automaatio- ja sähköhuolto, sprinklerit, savunpoisto, turvavalot, paloilmoittimet, kiinteistöjäähdytys sekä maalämpö.
Yhä pidemmät hellejaksot aiheuttavat olosuhteille haasteita, joiden ratkaisuun analytiikka tarjoaa apua. Samalla se tuo myös mahdollisuuksia erilaisten vikatilanteiden ja poikkeamien havainnointiin.
Miika Kahala, Motonetin kiinteistöpäällikkö
